[案情介绍] 
　 张先生将临街门市房出租给刘女士开小吃部，双方约定租期为二年。刘女士承租后，为了经营需要，将原来房屋的卫生间由一个改变成二个。张先生在收取第二年租金时发现房屋结构被改变了，便认为刘女士擅自改变房屋结构的做法不妥，当即要求刘女士将房屋恢复原状。 
　 而刘女士则认为；房屋在租赁期内，自己按照约定交付房租，改变结构是为了经营需要，而且这种改变并没有影响到房屋结构的安全。 
　 双方陷入僵局后，张先生想知道：自己能否要求刘女士将房屋恢复原状，或者要求对方赔偿自己的损失？ 

　 [律师说法] 
　 对此，辽宁国宸律师事务所律师于洪华认为；本案涉及是承租人在承租期间内，未经出租人许可擅自改变房屋结构而引发的法律问题。 
　 《合同法》223条2款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”根据上述规定；刘女士在未征得张先生同意的情况下，擅自改变了承租房的结构，其行为已侵犯了张先生的财产权利，张先生要求刘女士将出租房屋恢复原状或者赔偿损失，是正当、合法的。辽宁国宸律师事务所律师于洪华 电话：81145196