一家国有商业银行在房展会期间特地推出了二手房交易中心，显露出对二手房市场的青睐。该行个人信贷部的一位负责人告诉记者，相比新住宅按揭动辄数十万元、甚至上百万元的贷款额，二手房的贷款额度无疑要小很多，“通常是10万元、二十多万元，少的甚至只有五六万元。”一位信贷人员告诉记者。尽管银行付出的业务成本差不多，但各银行仍然是“西瓜和芝麻都捡”，银行看重的是二手房庞大的市场需求。

　　在个人住房贷款中，二手房所占的比例在逐步增加。一家较早开展个人住房信贷业务的银行的有关人士告诉记者，目前，在该行的个人住房信贷业务中，二手房的业务量已接近商品房。据分析，二手房信贷市场的火爆是基于这样几个原因，一方面随着房地产市场热度持续不减，一手楼盘正在减少，而房价也始终居高不下，由此带来了二手房市场的日趋活跃；另一方面，二手房信贷的违约率较低，银行的经营风险不大，收益又稳定，各银行于是不约而同地将其作为竞争的重点。

　　记者在位于黄河街的大连房屋交易市场附近看到一个十分有趣的现象，其周边不仅有大量的房屋中介机构，也出现了银行网点“扎堆”的景象。据悉，最早这附近只有一两家储蓄网点，后来，各银行陆续在这里“安营扎寨”，业务也从简单的储蓄业务逐步发展提供住房贷款的一条龙服务。黄河街由此成为银行角逐住房信贷业务的一个“兵家必争之地”。业内人士认为这并非坏事，虽然竞争更激烈了，但也旺盛了人气，各家银行的业务自然都会水涨船高。

　　房展会期间，众银行的二手房争夺战掀起了高潮，其施展的营销策略也是各有各的高招。如有的银行在降低百姓购房成本上做起了文章，推出了取消公证费、担保费的新举措；有的银行则推出了“直客式服务”，减少了中介环节的成本投入；还有的银行为客户提供了二手房循环按揭贷款业务等等。业内人士告诉记者，这种竞争态势表明，各家银行正在努力改变营销重点同质化的趋向，力求形成自己的特色，打造自己的优势。众银行对个人住房贷款业务的深入挖掘，无疑将给百姓带来更多的选择，并从中获益。