昨日，记者从中国人民银行大连市中心支行获悉，截至5月底，大连市个人住房贷款余额为195.94亿元，仅比年初增加10.01亿元。其中，4月份新增个人住房贷款3.28亿元，而5月份才新增贷款1.94亿元。从数据看，大连市个人房贷增速明显减缓。 
　 昨日，记者从大连多家银行房贷部门印证了今年前5个月大连个人房贷业务均有不同程度萎缩这个结论。其中，情况最好的一家股份制银行有关人士表示，截至5月底，今年新增个人住房贷款1.9个亿，而去年同期则增加了2.5亿元，增速减缓了27个百分点。一家国有商业银行房贷负责人表示，今年4月份个人房贷业务量刚开始有所回升，结果5月份时业务量又回落了。不少银行前5个月个人房贷新增量要比去年同期减少50%。 
　 有关人士分析这种现象表示，其中有住房贷款利率提高的因素，但最主要还是国家出台的房产税收新政。尽管政策是6月份以后开始实施的，不过5月份开始，以税收为杠杆的一系列房产调控政策就吓退了炒房者。与此同时，市场产生了观望情绪，一些本来有买房打算的市民，暂且搁置了购房计划。