孟刚与妻子结婚近二十年，由于性格不和，两人多年前就想离婚，但因担心影响孩子成长一直没有办理手续。孩子今年考入高校后，双方开始办理离婚事宜。因房屋离妻子黄丽单位较近，黄丽主张房屋归其所有并补偿孟刚一半房款，孟刚对此同意，但对于房屋应按多少价格计算与黄丽产生争议。

　 孟刚提出应按现有市场价格计算，黄丽认为应以几年前房改时买产权的出资额为标准。黄丽打电话咨询：应补偿孟刚多少才符合法律规定？　

　 [律师说法]　　　

　 对此，辽宁国宸律师事务所刘春莹律师认为，在离婚诉讼中，当事人一方对房屋所有权提出主张，对方不持异议的情况下，人民法院可以判决房屋由主张所有权的一方当事人取得。如何公平解决取得房屋所有权的一方对另一方的补偿问题，首先要对房屋的价格进行确定。为使夫妻在共有财产房屋的分割上达到利益平衡，就要按照离婚分割财产时的市场价格，对需分割的房屋价值进行市场评估。

　 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》中规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。因此本案中，取得房屋的黄丽应依据该房屋的市场评估价值，按照双方协议的补偿办法，给予孟刚一半数额的补偿。